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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【維京國際出版】完美松鼠小嘀咕(全套四冊)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2196358&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
★ 全球翻譯十六種語言
★ 銷售超過500,000本
★ 注音版
★ 全套4冊+一本練習本（書盒包裝）
★ 適讀年齡：3-8歲
★ 行政院新聞局第34次中小學生優良課外讀物
他從沒離開過他的堅果樹
他很謹慎，所以......
很怕這幾樣東西︰綠色火星人、殺人蜂、大蜘蛛、毒藤、細菌和鯊魚
他的想像力豐富，所以......
害怕噩夢裡出現：鬼、獨角獸、噴火龍、小妖精、吸血蝙蝠和身上有點點的怪獸
他很害羞，所以......
很怕被這些東西包圍：一群海怪、一幫海盜、成群海鷗、成堆的水母、一堆從天而降的椰子和成群的龍蝦
他是誰？
他就是有點嘮叨
有點無厘頭
喜歡做計畫
做事謹慎，小心翼翼
還有一堆妙點子
聰明又可愛的~風行全球的
主角介紹
科目︰松鼠科 種類︰飛鼠
姓名︰小嘀咕 出生地︰堅果樹
生日︰10月3日 星座︰天秤座
個性︰頭好壯壯、慷慨大方、沒有口臭、愛乾淨、喜歡用65號防曬油。
喜愛︰閱讀、打毛衣、做勞作、打呵欠、數數、吹口哨、聊天
《小嘀咕》
小嘀咕從沒離開過他的堅果樹，因為他覺得外面的世界太危險了。不過，如果真的遇到危險，小嘀咕也有了萬全的準備。
但在故事的後半段，情況會大大改變。因為兇惡的入侵者，所以小嘀咕必須離開他的堅果樹，
小嘀咕能平安的度過危險嗎？他會歷經使生命改變的經驗嗎？他會發現真正的自己嗎？
《小嘀咕找朋友》
小嘀咕沒有朋友，因為他覺得交朋友實在太危險了，他可能會被咬。
可是有一天，他發現了一個很安全的朋友人選，所以他做好準備，要給對方一個完美的第一印象。一切似乎進行得很順利，但小嘀咕的計畫發生意想不到的大轉變，他突然被一個有著牙齒、尾巴和四條腿的傢伙追著跑！
小嘀咕能平安度過這危險嗎？他能找到志趣相投的朋友嗎？他會發現友誼的真正意義嗎？
《小嘀咕去海邊》
小嘀咕從沒去過海邊，因為那裡人太多了，他可能會被成群的海鷗、成堆的水母或許多的海洋怪物包圍！
所以小嘀咕建造了屬於自己的安全海灘度假勝地。聽起來很完美吧？那倒未必。因為那裡少了一樣東西，解決的辦法就是到「真正的」海邊，找到缺少的那樣東西，然後帶回家。小嘀咕只好去到海邊，但是海邊突然出現一群人，情況變得非常複雜，救命啊！
小嘀咕能平安的度過這次危機嗎？他能把擔心的事情都埋在沙堆裡嗎？他會發現有趣的藏寶箱嗎？
《小嘀咕不睡覺》
小嘀咕不肯睡覺，因為他覺得睡覺實在太恐怖了，很可能會夢到鬼、恐龍，還有身上有點點的怪獸！
所以小嘀咕每天晚上都讓自己很忙，保持清醒，不要睡覺，但是不睡覺的結果真的很糟糕，例如：會很疲倦。這時候他還發現一件令人很擔心的事：他所有的夢都要成真了！
像小嘀咕這樣謹慎的松鼠不希望那種事發生，所以他做了一個計畫，試著了解這個問題。但事情越來越混亂！
小嘀咕能平安度過這次的危機嗎？他會保持好運嗎？他真的能好好睡覺嗎？
商品訊息簡述:
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商品訊息功能:
- 品號：2196358
- 豐富的內容和充滿趣味的設計
- 小嘀咕陪你一起連連看、走迷宮
- 教你如何做計畫、交朋友
- 讓你從剪剪貼貼和塗塗寫寫中
- 體會色彩和閱讀的樂趣
商品訊息描述:
★ 全球翻譯十六種語言
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他很害羞，所以......
很怕被這些東西包圍：一群海怪、一幫海盜、成群海鷗、成堆的水母、一堆從天而降的椰子和成群的龍蝦
他是誰？
他就是有點嘮叨
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小嘀咕從沒離開過他的堅果樹，因為他覺得外面的世界太危險了。不過，如果真的遇到危險，小嘀咕也有了萬全的準備。
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商品訊息簡述:
書號： AC042G
作者： 梅蘭妮．瓦特 Melanie Watt
繪者： 梅蘭妮．瓦特 Melanie Watt
譯者： 林靜慧
規格： 20.3 x 20.3 cm/32頁/冊/平裝/彩色
冊數： 1套
ISBN： 9789866310485
【作者】梅蘭妮．瓦特 Melanie Watt
出生於加拿大魁北克省的蒙特婁市。她從沒離開過家鄉。在大學進修時，獲得插畫和藝術設計系的雙學位，並於就讀期間出版了自己的第一本書。畢業後，專心致力於圖畫書的創作，她喜歡專心的為孩子創作，而且作品多次獲得世界各地的獎項，如：美國圖書館學會等，也被翻譯成多種語言，受到世界各地讀者的好評。
【維京國際出版】完美松鼠小嘀咕(全套四冊)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2196358&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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